11月6日，华电辽能（600396）近日披露关于购买资产的公告，公司以205,140,000元向沈阳和平湾城市发展有限公司购买位于沈阳市和平区悦融路6-3号的楼宇及其地下210个车位使用权，用于公司建设综合运营管理中心。
公司出资205,140,000元向和平湾公司购买位于沈阳市和平区悦融路6-3号的楼宇及其地下210个车位使用权，用于建设综合运营管理中心，其中，楼宇房屋取得所有权并办理《不动产权证书》；210个车位均不能办理不动产权属登记，公司仅取得使用权，且其中73个车位属人防工程车位。所需资金按公司自有资金30%及银行贷款70%的比例解决，并于2026年11月3日与和平湾公司签署了《华电辽宁能源发展股份有限公司辽宁区域综合运营管理中心项目采购合同》和《车位使用权转让及管理服务合同》。
根据公司发展战略及业务经营需要，公司转型项目陆续落地和投产，公司资产规模不断扩大，管理人员逐年增多，现有办公场地已难以满足公司快速发展的需求。为适配公司中长期可持续发展，夯实集约化运营管理基础，公司在辽宁省沈阳市购置楼宇建设“综合运营管理中心”项目。
本次采购3家供应商提交报价，和平湾公司报价处于最低水平且综合排名第一，本次成交价低于采购概算12.31%，未发生超概算采购。与同期应答报价横向比较，成交价低于最高报价7.40%，与另一应答人的报价同为本次最低报价，表明沈阳主城区同类办公楼宇市场竞争充分，成交价系市场竞价形成的真实价格，价格合理。
本次交易所需资金来源为公司自有资金及部分银行贷款，此次购买交易标的对公司日常经营的现金流转不会产生重大影响。交易涉及的不动产购入后将纳入公司固定资产核算，对公司资产结构不产生重大影响。（王辉）
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