近日，主营“生猪养殖+房地产”的深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称“京基智农”）宣布进军机器人赛道，获得资本市场普遍关注。
公司发布的公告显示，其拟对江苏汇博机器人技术股份有限公司（以下简称“江苏汇博”）进行增资并受让老股以取得其控制权，后者是一家集技术研发、装备制造、产教融合于一体的国家级高新技术企业，专注于机器人、智能制造与人工智能关键技术的研发与产业化。
在外界看来，京基智农控股江苏汇博是其在多元化发展路径上的一次关键布局。机器人业务为公司打开新的成长想象空间，地产板块提供稳固的资产支撑，养殖主业则在智能化加持下不断夯实基本面，三条主线相互交织，构成了较为立体的价值结构。
落子机器人
改善业务结构
资料显示，江苏汇博以机器人核心零部件、国产机器人操作系统为核心技术，为高等院校、能源行业、智能制造等行业龙头客户提供智能装备、技术及解决方案，主要产品有新能源运维机器人、具身智能机器人（人形、四足）、高校教育产品、智能制造工厂等。2024年江苏汇博实现收入3.81亿元，2025年1月份至9月份实现收入1.95亿元。
交易完成后，京基智农将联合江苏汇博及其核心团队设立“具身机器人研究院”，聚焦具身机器人核心技术研发、产品创新及产业化应用。各方共同推动聚焦于具身机器人核心的技术研发、产品创新及产业化应用，江苏汇博承诺2026年度内发布2款人形机器人产品；并承诺2026年至2028年，每年收入增长率不低于30%，申请具身机器人专利不少于200项。
江苏汇博带有“哈工大+华为”双料标签。公开资料显示，江苏汇博由孙立宁等人于2009年共同出资创立。作为创始人及首席科学家，孙立宁带领哈工大机器人所核心团队南下苏州，完成了江苏汇博从无到有的建设。企业战略层面，江苏汇博董事长成锐为前华为技术有限公司国内市场部移动系统部计划采购部部长，深耕通信、能源领域十余年，积累了华为级产业化管理经验。他主导汇博战略平台搭建与组织优化，引入华为成熟管理体系，强化资本运作能力。技术落地维度，江苏汇博总经理王振华、CTO禹鑫燚均有哈工大背景。
在生猪行业周期波动的背景下，京基智农选择通过控股机器人企业切入智能制造与具身智能赛道，其背后的战略意图和潜在价值，正在逐步显现。
与部分上市公司通过参股、合作“试水”机器人产业不同，京基智农此次选择直接取得控制权，并同步规划设立具身机器人研究院，显示出其在新业务布局上的长期考量。从江苏汇博自身情况看，公司并非单一概念型企业，而是在机器人核心零部件、国产机器人操作系统以及行业应用层面已形成一定积累，并拥有相对清晰的商业化路径。
从场景看，江苏汇博的业务结构并不局限于单一场景，其客户覆盖新能源运维、高校教育、智能制造等多个领域，在当前机器人产业从“实验室”走向“场景化落地”的阶段，这种多元应用基础为后续放量提供了现实土壤。
从资本逻辑看，机器人及具身智能被普遍视为新一轮科技革命的重要方向之一。京基智农通过并购切入这一赛道，不仅有助于改善公司业务结构，也为估值体系引入新的参考坐标。市场对该交易的关注，本质上正是对公司未来成长边界的重新评估。
地产项目价值释放
养猪业务筑牢基本盘
在新业务拓展之外，京基智农原有的地产及养猪板块，仍然是其价值结构中不可忽视的一环，位于深圳的沙井项目被市场视为公司最具确定性的资产之一。
截至2025年11月份，京基智农地产存货约为4.3亿元，地产存货持续消化中，目前存量在售产品仅剩山海公馆公寓项目及部分商铺。京基智农持有的深圳宝安沙井地块已公告委托大股东京基集团有限公司（以下简称“京基集团”）进行开发销售，公司将获得近11万平方米的住宅补偿面积，如全地块开发售罄，回笼资金可观。
公共信息显示，由京基集团旗下公司作为实施主体的《宝安区新桥街道107发展带康达尔工业园城市更新单元规划》已获批，项目估值60亿元，容积率仅为3.1，为深圳近8年来城更范畴密度最低的旧改项目。
从资产配置角度看，这类位于一线城市核心区域的项目，在行业下行周期中反而具备更强的抗风险能力。一方面，其区位价值相对稀缺，长期需求基础仍在；另一方面，也为上市公司提供了较为稳固的资产负债表支撑。
养猪业务方面，近日京基智农公告，2025年累计销售生猪231.29万头（其中仔猪32.42万头），累计销售收入37.63亿元。
生猪行业从“高弹性博弈”逐步转向“精细化竞争”，企业之间的差距，更多体现在成本控制、管理效率以及风险应对能力上。京基智农持续推进标准化、规模化养殖体系建设，在自繁自养、生物安全和数字化管理方面不断加码，力图提升在行业周期中的稳定性。
此次并购江苏汇博，也为养殖主业的进一步升级提供了新的技术想象空间。京基智农在公告中提到，未来将借助机器人与智能制造技术，推动养殖环节向智慧化、智能化方向突破。这一方向，与当前农业现代化、智能化的发展趋势高度契合。
京基智农方面在接受机构调研时称，若并购江苏汇博交易顺利完成，公司将正式切入“机器人+人工智能”赛道，标志着“农业+科技”双轮驱动的发展新格局全面开启。（记者 李昱丞）
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