近日，渤海银行参与承销的“中信信托有限责任公司2026年度第一期五凌4号定向资产支持票据（类REITs）”在银行间债券市场成功发行，发行规模达20亿元，优先级发行利率仅为1.80%。本项目以清洁能源电站为底层资产，凭借创新交易结构实现稳定现金流，获得市场较高认可。渤海银行参与本项目承销，是该行积极拓展资产证券化业务、服务绿色能源企业盘活存量资产的创新实践。
创新结构激活存量价值绿色资产对接资本市场
不动产信托资产支持票据（类REITs）是非金融企业以不动产项目公司股权和债权为底层基础资产发行的资产证券化产品。该类产品能够将具有稳定现金流的不动产转化为标准化融资工具，重点支持符合国家重大战略和政策导向的不动产资产盘活需求。随着资产证券化市场持续深化，类REITs已成为企业优化资产结构、提高周转效率、拓宽融资渠道的重要路径。
本项目与国家电力投资集团有限公司绿色低碳发展方向高度契合。国家电投集团是我国重要的能源央企，也是全球最大的清洁能源发电企业，拥有光伏、风电、核电、水电等全部发电类型。五凌电力作为国家电投体系内重要清洁能源企业，深耕水电、新能源领域，具备丰富的能源基础设施运营经验。
在能源企业加速绿色转型和扩大新能源投资的背景下，对长期限、低成本、多元化资金来源的需求持续上升。通过类REITs方式盘活成熟资产，能够将企业沉淀在优质不动产中的价值释放出来，为后续项目投资和产业升级提供资金支持，同时为资本市场提供分享绿色能源资产长期稳定收益的渠道。本期项目优先级发行利率仅为1.80%，充分反映了市场对产品结构和底层资产质量的高度认可。
专业能力服务战略方向业务实践锻造典型样板
对渤海银行而言，参与本次类REITs承销是该行提升创新金融服务能力的重要积累。近年来，该行持续完善债券承销产品谱系，积极参与科技创新债券、绿色债券、资产支持票据等创新业务，在服务实体经济中不断丰富专业经验。本次参与该类REITs产品承销，有助于该行进一步提升优质基础资产的价值发现能力，拓展绿色金融和资产盘活业务场景。
本次项目的成功落地，为同类企业构造资产运营、资本循环、绿色低碳转型和产业升级提供了可复制的创新样板。渤海银行在项目中充分发挥承销专业能力，积极参与注册推广，助力产品顺利发行。该行通过精准对接清洁能源企业的融资需求，将金融资源引入绿色低碳领域，实现了金融创新与实体需求的有机衔接。
下一步，渤海银行将继续围绕国家战略和客户需求，聚焦绿色金融、资产证券化、不动产盘活等重点方向，持续提升创新产品服务能力，积极参与更多具有示范意义的直接融资项目，为服务实体经济高质量发展、推动金融“五篇大文章”走深走实贡献更多力量。
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