近日，中金重庆两江产业园封闭式基础设施证券投资基金（下称“中金重庆两江REIT”）披露了2025年一季度报告及2025年第一次分红公告，本期可供分配金额达成预期。
根据一季报，报告期内，中金重庆两江REIT实现可供分配金额约1401.49万元，按2025年3月31日收盘价（3.195元/份）计算的年化现金流分派率为4.45%。本基金2025年一季度息税折旧及摊销前利润（EBITDA）约1917.24万元。本期可供分配金额及EBITDA均达成预期。
一季报还显示，截至本报告期末，本基金项目公司实现营业收入2584.66万元，基础设施项目整体出租率90.00%，期末已生效合同平均签约租金单价为51.16元/平方米/月（含税），报告期末加权平均剩余租期1336天。报告期内，基础设施项目运营较为稳定。
根据分红公告，本基金2024年12月3日至2024年12月31日的未经审计的可供分配金额为444.83万元。2025年1月1日至2025年3月31日的未经审计的可供分配金额为1401.49万元。2024年12月3日至2025年3月31日期间可供分配金额为人民币1846.32万元，本次计划分配1754.00万元，约占截至本次收益分配基准日尚未分配的可供分配金额的95.00%。（记者 梁银妍）
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